大趋势曝光！2020石门楼市基本定调……买这就对了！

众所周知，近两年，石家庄比较火的区域是正定、鹿泉和平山。

为什么火？一是每个板块都有其自身优渥的先天条件，二是主城区功能外延的必然性。对外延伸与主城互补是必然在两年之前石家庄就计划到2020年将升级到特大城市，那么其城市功能的扩展、居住需求的改善等必定要对外延伸和主城进行互补。

这三个板块都分别主办了旅发大会，但对主城功能承接的定义上，却有所区别。

正定以千年古郡为底蕴，营造了“新文化中心”的概念；鹿泉凭借西山风景带，成功塑造了“生态宜居”的板块概念；

平山凭借全域旅游示范区的先天优势，以及政府倡导的“大旅游、大产业、大发展”的战略布局，成功打造了该板块“休闲度假”的旅居概念。

平山地处太行东麓，旅游产业做为其重要产业，相比正定和鹿泉，有更为优渥的生态居住氛围，而从开发程度上看，旅发大会过后平山的发展步入了高峰，成为链接市区的又一个生态居住生活圈，从长远来看，这里将形成以休闲度假为主的区域名片，一批度假项目也将吸引市区有改善需求的家庭在此购置第二居所。

大发展离不开“产”和“居”从“产”方面，平山县作为石家庄乃至全国首批全域旅游示范区，旅游资源丰富，境内四大景区、五大名胜、六大古迹，国家、省、市县三级文物保护单位160多处，旅游业蓬勃发展，每年承接旅游人次达到1300—1500万人次。

在《河北省旅游高质量发展规划（2018-2025年）》《石家庄市旅游业“十三五”规划》中也提出平山县为重点培育对象，全力塑造红色圣地西柏坡、绿色生态太行山、古韵雄风中山国、温泉康养大温塘、特色村镇美丽乡村示范区五大旅游品牌，构建教育、休闲、养生、度假、体验五位一体的大旅游、大产业发展格局。 

“居”方，平山当属温塘的热度最高，原因就在于多个品牌房企选择在这里落子，加上温塘丰富的旅游资源和自然资源，使购房者对温塘片区的关注度远超平山县城，温塘镇地处平山县城西20公里，为河北省小城镇改革发展重点镇，国家4A级旅游度假区，因帝王御汤的人文底蕴，常年不竭的天然温泉而闻名，交通便利，40分钟可直达市区，自身条件优越的温塘版块，迎来了更高的关注度。

恒大等房企竞驻带动区域腾飞随着恒大等全国一线品牌房企的入驻和布局，温塘版块一举成为石家庄备受关注的热区域。尤其是恒大国际文化城，近期可谓赚足了眼球和呼声，

7月1日的示范区开放就引来千人游园的大场面，作为后来者的恒大，其速度之快，人气之高不得不让人好奇，恒大国际文化城如何能做到一鸣惊人？

其实，恒大集团一直在深耕布局文旅地产，其中最著名的莫过于海花岛项目和恒大童世界项目，凭借在旅游地产专业的运营理念及创新能力，恒大已成为文化旅游行业的领军者，有如此雄厚的资本实力、丰富的成功运营经验、强大的品牌支撑，难怪恒大国际文化城有势在必得的底气。